1966〜1976年築, 専有面積41.02㎡〜61.02㎡の平均販売価格
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垂水上高丸住宅D棟
兵庫県神戸市垂水区上高丸一丁目
/ 垂水駅 徒歩22分
1971年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
463万円
9.1万円/㎡
209
378
548
717
AI査定結果
推定相場価格
463万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
378万円〜548万円
7.4万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.6%
最終更新日: 2025年9月14日
垂水上高丸住宅D棟
480万円（9.4万円/㎡）/ 3階 / 51.02㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は6.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 480万円 | 9.4万円 | 3階 | 51.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 321万円 | 6.3万円 | 5階 | 51.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 380万円 | 7.8万円 | 1階 | 48.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/28 | 400万円 | 8.2万円 | 1階 | 48.59㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/27 | 150万円 | 3.1万円 | 3階 | 48.59㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は8.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 480万円 | 9.4万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | 神陵台西住宅59号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.8㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/13 | 神陵台西住宅 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 500万円 | 8.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/26 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 480万円 | 7.8万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 明舞12団地35号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 490万円 | 8.5万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/18 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.68㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | R4年4月 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.68㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/18 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 450万円 | 7.8万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 狩口台8団地25号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 430万円 | 7.7万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 299万円 | 7.2万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/16 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 300万円 | 7.3万円 | 41.26㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/13 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/12 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/02 | 多聞台ビル2号棟 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅43分 | 518万円 | 11.1万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | 西舞子エイト 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅16分 | 480万円 | 11.5万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | 明舞第二団地5号棟 神戸市垂水区南多聞台八丁目 | 朝霧駅22分 | 376万円 | 7.9万円 | 47.58㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅10分 | 490万円 | 7.8万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/25 | 舞子コーポラス 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 450万円 | 10.7万円 | 42.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/22 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/02 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 445万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/02 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 380万円 | 7.7万円 | 49.36㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/22 | シャトー霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 350万円 | 7.2万円 | 48.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/24 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 480万円 | 10.5万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | 上高丸北住宅 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.45㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 上高丸厚生年金住宅2号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 480万円 | 11.4万円 | 42.22㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/22 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 300万円 | 7.1万円 | 42.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/30 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅19分 | 320万円 | 7.6万円 | 42.22㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/14 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 590万円 | 11.4万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 350万円 | 7.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | 高丸西ビル 神戸市垂水区大町二丁目 | 垂水駅15分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.52㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/26 | 大町コーポ 神戸市垂水区大町四丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/07 | 高尾台ハイツ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 塩屋駅8分 | 499万円 | 8.1万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/12 | ブルーハイツ塩屋 神戸市垂水区塩屋町五丁目 | 塩屋駅9分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/26 | 塩屋住宅5号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 550万円 | 8.7万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。